相關(guān)機(jī)構(gòu)的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，1-5月全國128個(gè)城市瀝青無核密度儀 土地出讓金相比去年同期下滑了5%瀝青無核密度儀 ，其中住宅土地出讓金下滑14%，北京、上海等一線城市的下滑幅度更為明顯。
業(yè)內(nèi)人士分析，上半年土地收入的減少與推地量縮減有關(guān)，下半年供地量或有增加瀝青無核密度儀 ，但由于開發(fā)商資金壓力不瀝青無核密度儀 斷加大，土地成交金額料將維持較低水平，地方政府尤其是調(diào)控嚴(yán)厲城市的全年土地出讓收入明顯下滑基本定調(diào)。
莫尼塔（上海）投資發(fā)展有限公司的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示， 1-5月128個(gè)城市土地出讓金總額約6659瀝青無核密度儀 億元，相比去年同期下滑5%；住宅土地出讓金約5193億元，同比下滑14%。
事實(shí)上，土地出讓金同比增速自2月份開始就已轉(zhuǎn)負(fù)，絕對量從4月份開始處于較低水平。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，1-3月128個(gè)城市土地出讓金總額均保持在千億以上，1月甚至高達(dá)2143億元，但到了4月份，迅速下降至786億元。5月土地市場延續(xù)4月較弱水平，土地出讓金以及溢價(jià)水平仍然較低，流拍率提高。這反映出隨著調(diào)控效力的釋放，開發(fā)商預(yù)期資金緊瀝青無核密度儀 張而減少購地的心理。不過，由于1月份土地出讓金增長明顯，暫時(shí)彌補(bǔ)了近期土地出讓金的收縮，因此1-5月份 128個(gè)城市土地出讓金相比去年同期僅下滑5%。
分城市來看，一線城市中，北京、上海受政策影響最大，1-5月土地出讓金分別下滑56%和37%，深圳小幅下滑5%，但廣州則大幅上漲119%。從住宅土地來看，一線城市下滑幅度更加明顯，北京今年1-5月住宅土地出讓金同比下滑了84%，上海則同比下滑了44%。
二線城市中，土地出讓金的上漲或下滑情況各異。值得關(guān)注的是，之前傳出限購政策可能放松的城市如�？诤痛筮B，1-5月土地出讓金均出現(xiàn)巨幅收縮，分別下滑了81%和27%。
莫尼塔地產(chǎn)分析師施琪認(rèn)為，地方政府之所以出現(xiàn)這種“變相放松限購的傳聞”，可能與近期土地流拍增加、土地出讓金收入下滑有關(guān)。由于限購等政策的影響，房屋銷售市場的低迷影響到土地市場的景氣度，地方政府收入的減少使得財(cái)政壓力劇增。
